1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+22.8%
ベルデフラッツ梅田北
大阪府大阪市北区大淀中三丁目
/ 中津駅 徒歩13分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 63.53㎡の場合
相場
4,611万円
72.6万円/㎡
2,606
3,943
5,279
6,616
AI査定結果
推定相場価格
4,611万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜5,279万円
62.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ベルデフラッツ梅田北
4,980万円（78.4万円/㎡）/ 9階 / 63.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,980万円 | 78.4万円 | 9階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,680万円 | 64.0万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,790万円 | 65.9万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,880万円 | 67.4万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 51.9万円 | 3階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.88万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,870万円 | 61.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市北区では22.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
シティハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
ノバカネイチ中津
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区浪花町
地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
コープ野村梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
阪急神戸線 / 大阪梅田駅 徒歩 6分
1981年築 / 14階建 / 420戸 / SRC造
コープ野村梅田A棟
大阪府大阪市北区鶴野町
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 7分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
ライオンズマンション北梅田
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
1998年築 / 15階建 / 147戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 8分
1999年築 / 20階建 / 113戸 / SRC造
リーガル東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 2分
2000年築 / 15階建 / 59戸 / SRC造